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AcrelCloud-3200產(chǎn)業(yè)園區(qū)水電預(yù)付費在上海某工業(yè)園區(qū)的應(yīng)用

　更新時間：2025-01-23　點擊量：614

政策背景

①2018年3月，國家發(fā)改委發(fā)布《國家發(fā)展改革委關(guān)于降低一般工商業(yè)電價有關(guān)事項的通知》。一是提高兩部制電價的靈活性；二是全面清理規(guī)范電網(wǎng)企業(yè)在輸配電價之外的收費項目，重點清理規(guī)范產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等經(jīng)營者向轉(zhuǎn)供電用戶在國家規(guī)定銷售電價之外收取的隔離加價。

②2021年7月，國務(wù)院出臺《國家發(fā)展改革委關(guān)于進一步完善分時電價機制的通知》，要求深化電價改革、完善電價形成機制，促進能源綠色低碳發(fā)展，進一步完善分時電價機制

③2022年《非電網(wǎng)直接供電電費收取公示暫行辦法》的通知要求由商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物業(yè)、寫字樓等供電主體體應(yīng)按照終端用戶用電電壓等級對應(yīng)的目錄電價收取電費，不得在電費中加收其他費用。按照“終端用戶用電電壓等級目錄平段電價+上浮幅度"確定終端用戶用電價格，其中上浮幅度高不超過15%。《電力法》規(guī)定，在電費中加收其他費用的，責(zé)令返還違法收取費用，可以并處違法收取費用五倍以下的罰款

市場痛點

①多變的電價政策，多樣的計費邏輯

園區(qū)類型多樣，包括工業(yè)園區(qū)、商貿(mào)園區(qū)等，每種園區(qū)都有特定的能源使用需求和計費標(biāo)準(zhǔn)。能源計費存在商業(yè)電價、工業(yè)電價、兩部制電價等多種計費邏輯，這要求管理者必須對不同電價政策有深入了解，并能夠靈活應(yīng)對不同租戶的計費需求。

②多種繳費方式

租戶性質(zhì)不同，包括私對公、公對公的區(qū)別。繳費方式包括線下支付、微信支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等多種方式，這增加了財務(wù)管理的復(fù)雜性，財務(wù)對接工作繁瑣。

③電力損耗難以明示

電力在傳輸過程中存在損耗，需要準(zhǔn)確計算并明示這些損耗，以便合理分?jǐn)偟礁鱾€租戶。然而由于技術(shù)和管理上的限制，電力損耗的確認(rèn)和明示往往難以做到j(luò)ingque，導(dǎo)致物業(yè)只能通過提高電價來彌補損耗，這不僅增加了租戶的負(fù)擔(dān)，也使物業(yè)面臨被罰款的風(fēng)險。

④人工效率低下

目前大多數(shù)園區(qū)都還沿用人工抄表方式。園區(qū)內(nèi)建筑物數(shù)量多，企業(yè)規(guī)模不一，抄表過程復(fù)雜程度不一，耗費時間長。人工抄表效率低下，能源數(shù)據(jù)不完善，導(dǎo)致無法及時計算收繳電費，造成利息損失和多付少收的問題。

綜上所述，產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理面臨著上述多重挑戰(zhàn)，為了提高管理效率、降低成本并提升服務(wù)質(zhì)量，園區(qū)管理者需要探索更高效、智能的管理解決方案，如采用預(yù)付費管理系統(tǒng)、智能電表和數(shù)字化管理平臺等技術(shù)手段，以應(yīng)對這些挑戰(zhàn)。

項目背景：

上海某高科技園區(qū)，位于上海市浦東新區(qū)，總規(guī)劃面積達100平方公里，包含多個區(qū)域，集聚了大量高科技企業(yè)和研發(fā)機構(gòu)。園區(qū)內(nèi)企業(yè)眾多，用電量大，年用電量高達數(shù)億度，電費收繳周期長，通常為3個月，存在電費墊資問題，墊付資金約2億元，其中墊付資金每月?lián)p失利息大約200萬元。

實施規(guī)模：

在園區(qū)的強電間、樓層配電箱、地下充電樁以及地上電瓶車充電樁等位置安裝了約1.5萬只預(yù)付費電能計量表計，包括DTSY1352-4G、DDSY1352-4G等型號，覆蓋了園區(qū)內(nèi)大部分用電場景和租戶。

解決方案：

系統(tǒng)采用無線通訊方式將數(shù)據(jù)傳至后臺，通過預(yù)付費云平臺實現(xiàn)用電的收費、監(jiān)控和管理。云平臺提供強大的數(shù)據(jù)處理和管理功能，管理者可以通過網(wǎng)頁端或者手機APP實現(xiàn)遠程監(jiān)控，租戶可以通過微信公眾號自助充值。

項目成效：

實現(xiàn)了園區(qū)內(nèi)租戶用電的智能化管理，采用預(yù)付費模式，先收費后用電，有效避免了欠費問題，電費收繳周期從3個月縮短至1個月，減少了墊付資金和利息損失，提高了園區(qū)的能源管理水平和經(jīng)濟效益。系統(tǒng)運行穩(wěn)定，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，得到了園區(qū)企業(yè)和管理部門的高度認(rèn)可。

此次園區(qū)整體改造工程投資近1000萬元，目前項目投入使用一年多，已收回成本并實現(xiàn)了盈利，經(jīng)濟效益顯著。

一、系統(tǒng)架構(gòu)

應(yīng)用層

提供強大的計費管理功能，支持多種計費模式和收費方案，能夠根據(jù)實時數(shù)據(jù)自動計算費用，生成賬單，簡化收費流程

傳輸層

支持多種通訊協(xié)議，能夠?qū)㈦姳怼⑺淼仍O(shè)備的數(shù)據(jù)實時傳輸?shù)皆破脚_，實現(xiàn)遠程監(jiān)控和數(shù)據(jù)管理

設(shè)備層

具備全電參量測量、分時計費、定時控制、過功率保護等功能，支持多種數(shù)據(jù)上傳方式，如RS485、4G、WIFI，成本多樣，組網(wǎng)靈活，實現(xiàn)預(yù)付費管理，避免欠費

二、平臺功能

基礎(chǔ)功能

賬戶管理：為用戶建立信息存檔，關(guān)聯(lián)計費方案、表計和賬戶錢包

充值操作：用戶可通過現(xiàn)金、微信、支付寶等方式進行充值

結(jié)算與銷戶：隨時對賬戶進行費用結(jié)算、也可注銷賬戶

財務(wù)對賬：詳細(xì)的收退款記錄，方便個人自查或財務(wù)核對

電價模式

01政策

分時電價政策：國家出臺分時電價政策，將劃分為尖峰、高峰、平段、低谷等時段，各時段電價不同

02客戶痛點

單一電價局限：傳統(tǒng)單一電價模式無法根據(jù)電力供需變化靈活調(diào)整，企業(yè)用電成本較高，園區(qū)管理難以滿足不同企業(yè)的個性化計費需求

03平臺功能

靈活電價設(shè)置：平臺支持多種電價模式，能根據(jù)分時電價政策靈活設(shè)置各時段電價，實現(xiàn)計費

實時電價調(diào)整：平臺可實時或定時調(diào)整電價，確保園區(qū)電價與國家政策和市場行情一致

兩部制電價

01政策

政策背景：兩部制電價是針對大工業(yè)用戶的一種電價制度，根據(jù)國家發(fā)展改革委的相關(guān)通知，315千伏安及以上的工商業(yè)用戶需執(zhí)行兩部制電價。

計費方式：兩部制電價由基本電價和電度電價兩部分組成。基本電價按變壓器容量或大需量計收，電度電價按實際用電量計收。用戶可以選擇按變壓器容量或?qū)嶋H大需量計收基本電費。

02平臺功能

自動計費功能：平臺能夠根據(jù)用戶的變壓器容量和實際用電量，自動計算基本電費和電度電費，生成詳細(xì)的兩部制電費賬單

靈活計費選擇：用戶可以根據(jù)自身情況選擇不同的基本電費計費方式（如變壓器容量或大需量），平臺支持靈活設(shè)置和變更

后付費報表

01客戶需求

資金周轉(zhuǎn)需求：一些企業(yè)，尤其是初創(chuàng)企業(yè)或資金周轉(zhuǎn)較為緊張的企業(yè)，可能面臨資金壓力，希望在使用能源后根據(jù)實際用量再進行繳費，以減輕前期資金負(fù)擔(dān)，保證企業(yè)的正常運營和資金流動性

02平臺功能

平臺支持先用電后交費的后付費模式，能夠根據(jù)租戶的實際用能數(shù)據(jù)，自動統(tǒng)計并生成詳細(xì)的電費明細(xì)，租戶可以在使用能源后，根據(jù)平臺提供的賬單信息進行繳費，滿足資金周轉(zhuǎn)需求

收費方案設(shè)置

01政策

電價政策限制：根據(jù)國家相關(guān)政策，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在轉(zhuǎn)供電、代收電費中不得在電費基礎(chǔ)上加收其他費用、不得加價收取電費

02罰款案例

某物業(yè)案例：某物業(yè)因在電費中加收其他費用，違反了國家電價政策，被處以8600萬元的罰款

03平臺功能

靈活的收費方案設(shè)置：平臺支持物業(yè)費或房租等收費方案的靈活設(shè)置，可以根據(jù)租戶的租賃面積和租賃期限，設(shè)置相應(yīng)的收費標(biāo)準(zhǔn)。支持固定金額或按面積收費等多種計費方式，滿足不同租戶的需求

自動計算與賬單生成：平臺能夠根據(jù)預(yù)設(shè)的收費標(biāo)準(zhǔn)和計費規(guī)則，自動計算物業(yè)費和房租，并生成詳細(xì)的費用賬單

公區(qū)分?jǐn)?/p>

01客戶痛點

費用分?jǐn)偅涸趥鹘y(tǒng)管理模式下，公共區(qū)域的能耗費用往往難以做到公平合理的分?jǐn)偂Ｓ捎谌狈τ行У姆謹(jǐn)倷C制和準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持，可能會導(dǎo)致某些租戶承擔(dān)了不合理的費用，引發(fā)租戶間的矛盾和不滿

02平臺功能

多樣化分?jǐn)偡绞剑浩脚_支持多種公區(qū)能耗分?jǐn)偡绞剑ò从秒娏糠謹(jǐn)偂疵娣e分?jǐn)偂⑵骄謹(jǐn)偂醋远x比例分?jǐn)偟龋軌蚋鶕?jù)園區(qū)實際情況和租戶需求靈活設(shè)置分?jǐn)傄?guī)則

自動計算與賬單生成：平臺能夠根據(jù)設(shè)定的分?jǐn)偡绞胶妥鈶舻挠秒娏俊⒆赓U面積等數(shù)據(jù)，自動計算每個租戶應(yīng)承擔(dān)的公區(qū)能耗費用，并生成詳細(xì)的費用賬單。

線變損分?jǐn)?/p>

01政策

根據(jù)《供電營業(yè)規(guī)則》等相關(guān)政策，當(dāng)用電計量裝置不安裝在產(chǎn)權(quán)分界處時，線路與變壓器損耗均須由產(chǎn)權(quán)所有者負(fù)擔(dān)。這意味著在產(chǎn)業(yè)園區(qū)等場景中，變壓器和線路損耗需要合理分?jǐn)偨o各個租戶，以符合政策規(guī)定，確保電費收取的合法性

02客戶痛點

傳統(tǒng)的手動計算方式不僅耗時耗力，還容易出現(xiàn)誤差，導(dǎo)致?lián)p耗費用分?jǐn)偛粶?zhǔn)確；租戶往往難以了解具體的損耗分?jǐn)傄罁?jù)和計算過程，容易對電費構(gòu)成產(chǎn)生疑問，引發(fā)不滿和爭議

03平臺功能

自動損耗計算與分?jǐn)偅浩脚_可以實時統(tǒng)計各路用能情況，包括公區(qū)和租區(qū)的用電量，以及手動輸入的變壓器上端國網(wǎng)表讀數(shù)。然后根據(jù)設(shè)定的分?jǐn)傄?guī)則，自動計算變壓器和線路的損耗，并將其合理分?jǐn)偨o每個租戶

透明化管理與公示：平臺能夠生成詳細(xì)的損耗費用賬單，包括損耗分?jǐn)偙壤⒏髯鈶魬?yīng)承擔(dān)的損耗費用等信息

實時賬單管理

01客戶痛點

賬單管理繁瑣：傳統(tǒng)賬單管理方式需要人工手動計算和生成，效率低下且容易出錯。

查詢打印不便：租戶或企業(yè)獲取賬單信息的方式單一，通常需要到物業(yè)管理處或通過郵件等傳統(tǒng)方式查詢和打印

02平臺功能

實時賬單生成與管理：平臺能夠根據(jù)實時采集的用能數(shù)據(jù)和預(yù)設(shè)的計費規(guī)則，自動計算各種費用，實時生成包含電度電費、容需量電費、物業(yè)房租費、公區(qū)分?jǐn)傎M用、線變損費用等詳細(xì)內(nèi)容的賬單，提高賬單管理的效率和準(zhǔn)確性.

自定義打印模板：支持根據(jù)需求自定義賬單打印模板，靈活設(shè)置賬單格式、內(nèi)容展示方式等，方便物業(yè)查詢和打印符合自身需求的賬單，提升賬單的可讀性和易用性

支付方式